Скандальный бизнесмен Сергей Гордеев выкупил акции ГК "ПИК" у своих партнеров - Александра Мамута и Микаила Шишханова. Возможно, выход последних из "растущего" бизнеса ПИКа - не прихоть, а четкое понимание перспектив?
Господин Гордеев увеличил свою долю в ГК ПИК до 50,02%. Отметим, что он ранее получил одобрение Федеральной антимонопольной службы на консолидацию 100% акций ПИК. Параллельно с этим в группе проходят обыски. Силовики еще в мае 2017 года ворвались в головной офис ПИК на Баррикадной улице. В официальном сообщении пика все было сухо: "в центральном офисе ГК ПИК были проведены следственные действия, в результате которых центральный офис продаж был закрыт на короткое время. По окончании работы следственных органов работа офиса продаж и компании была полностью восстановлена.
В правоохранительных органах говорили, что обыски в ГК ПИК проходят в рамках расследования уголовного дела о причинении ущерба спортивному обществу "Динамо". Напомним, еще в 2005 году между обществом, правительством Москвы и фирмой ЗАО "Водный стадион спорт инвест" был заключен инвестконтракт. В рамках совместного проекта "Динамо" предоставило земельный участок на 6,2 га и здание на 4000 кв. м, а инвестор построил на этой территории бизнес-центр "Олимпия парк" и дворец спорта "Динамо".
"Динамо", должно было получить в общей сложности 13% всего проекта, но получило денежные средства в размере 902 млн руб., хотя эксперты оценили эту долю на 85 млн рублей больше. "Олимпия парк" - проект компании Horus Capital, владельцем которой был нынешний основной акционер ПИКа Сергей Гордеев. Так что вскоре силовики могут зайти в кабинет и на Сергея Эдуардовича. Напомним, что ПИК "появилась на свет" в 1994 году благодаря усилиям Кирилла Писарева и Юрия Жукова, которые в сложные для бизнеса годы кризиса 2008 года потеряли этот актив. На данный момент ПИК считается самым крупным девелопером в стране.
Так, в прошлом компания построила 0,9 млн кв. м жилой недвижимости, всего с момента основания — 16 млн кв. м. Выручка ПИК в 2016 году составила 60,09 млрд руб., чистая прибыль — 20,47 млрд руб. Эксперты говорят, что пакет Гордеева мог стоить 40-50 млрд рублей. Отметим, что ПИК постоянно сопровождают скандалы. Например, в этом году компания "Союз-Возрождение" подала иск властям Мособласти и группе ПИК и ее президенту Сергею Гордееву.
Администрация Одинцовского района передала ПИКу принадлежащую "Союз-Возрождению" землю. В корпорации считают это рейдерским захватом. Возведение комплекса "Западные ворота столицы" началось еще в 2002 году, после этого права аренды на землю под ЖК перешли к "Союз-Возрождению", принадлежащей Теймуразу Вахания и Ирику Хусаинову. Уже в 2006 оду партнером по строительству стала "ИСК "Энбиэм" Михаила Бабеля. А в 2009 году последним был взят кредит у ВТБ на 5.5. млрд рублнй. Поручителем по нему выступило "Союз-Возрождение".
Проект возводился медленно, и ловкий бизнесмен Сергей Гордеев, владелец группы ПИК как говорят подсуетился. Проект перешел ему, как говоря участники рынка не без помощи откатов. Как Гордеев вообще оказался в этом бизнесе? На заре 90-х годов он создал компанию "Росбилдинг", которая специализировалась на слияниях и поглощениях. Именно тогда Гордеев сформировался как бизнесмен. "Росбилдинг" отличился в 1998 году, когда скупала универмаги и магазины якобы для британской сети Tesco. Но в итоге все объекты, были перепроданы по отдельности, что вызвало у игроков рынка очевидный вопрос о том, что это было - покупка или рейдерский захват. После этого "Росбилдинг" начала скупку предприятия легкой промышленности. Тогда, Гордеев даже вступил в конфликт с правительством Москвы. В 2003 году сотрудники мэрии направили запрос в прокуратуру о правомерности действий "Росбилдинг".
Но Гордеев каким-то образом смог помириться с властями. Злые языки опять говорят, что без денежек в кабинетах у чиновников не обошлось. Поговаривают, что и при губернаторе Андрее Воробьеве ПИК "хорошо работает" благодаря дани. Напомним, что весной прошлого года под давлением губернатора был принят закон, согласно которому губернатор назначает глав городских округов и муниципальных районов. Это позволит плотнее контролировать строительную сферу Подмосковья.
Ведь не забывает губернатор и про своих родственников. Так, в Подмосковье "активно присутствует" компания под названием "Самолет Девелопмент". Контора уже согласовала с подмосковными властями новые разрешения на застройку. "Самолету" "выдали" 660 000 кв. м. в Ленинском и Люберецком районах. Отметим, областной градостроительный совет уже дал добро на застройку еще 2 млн кв. м. и получит их, скорее всего, компания Воробьева.
Качество Гордеева
Отметим, что компания под руководством Гордеева делает упор делается на строительство коммерческого жилья, а строительство детских садов и школ ведется крайне медленно, как пишут эксперты. Например, разгневанные жители Новокуркино писали, что "ПИК построил и заселил в 6 и 7 микрорайонах все жилые дома, приступил к строительству следующего 8 микрорайона, однако, предусмотренные официально утвержденным Проектом объекты инфраструктуры так и не достроены. Строительство школ, садов и поликлиник идет недопустимо медленно и жители безрезультатно жалуются на данную ситуацию не менее 5 лет, а сроки ввода все переносятся".
В итоге, дошкольные учреждения и школы переполнены, зачастую используется инфраструктура соседних районов!
Летом 2016 года было объявлено о покупке группой ПИК одного из крупнейших девелоперов в России — компании "Мортон". Сумма сделки не разглашается. Поговаривают, что главным лоббистом интересов "Мортон" в администрации является вице-губернатора Подмосковья Ильдар Габдрахманов — некоторые даже называют его "серым кардиналом" стройкомплекса! Так что похоже, Гордеев прибавил влияния. Ведь Габдрахманов до сих пор вице-губернатор. Да, господин Гордеев сконцентрировал в своих руках 50,02%, но старые грешки, как говорят участники рынка могут вскрыться. В рамках дела по поводу хищения средств у "Динамо" уже идут обыски. Так что Сергею Эдуардовичу сейчас не позавидуешь, возможно ему скоро придется покинуть РФ.
Основной акционер группы компаний ПИК купил погрязшего в кредитах крупнейшего застройщика жилья России — группу «Мортон»
Президент группы компаний «Мортон» Александр Ручьев и другие акционеры вышли из капитала компании, продав свои доли Сергею Гордееву, крупнейшему акционеру группы компаний ПИК. Об этом СМИ рассказали сам Гордеев и Ручьев.
По их словам, сделка, включающая весь девелоперский блок бизнеса ГК «Мортон», уже закрыта. Ее сумму они называть не стали. «Сумма и другие параметры сделки не раскрываются, однако я удовлетворен достигнутыми договоренностями», - ответил Гордеев РБК. При этом он подчеркнул, что это «стратегическая инвестиция», которая финансируется им полностью из личных средств без привлечения кредитов.
Условия сделки предполагают, что Гордеев возьмет на себя обязательства по выплате долга ГК «Мортон», который, по словам Ручьева, составляет «около 22–24 млрд руб.». Для сравнения, в начале 2015 года долговая нагрузка группы была в 1,5 раза меньше и составляла около 15 млрд руб., однако впоследствии выросла за счет покупки новых площадок под строительство.
Все шесть акционеров «Мортона», крупнейшим из которых является Ручьев, также получат наличные средства. Распределение акционерного капитала компания никогда не раскрывала.
С учетом размера кредитной нагрузки «Мортона» чистая стоимость активов компании может равняться нулю, считает управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. «Однако с учетом заинтересованности Сергея Гордеева в синергетическом эффекте, которого можно добиться в результате контроля над деятельностью обоих застройщиков, размер денежных выплат мог составить до 3–5 млрд руб.», - предполагает Казанский.
«Полученных мною средств будет более чем достаточно для развития высокотехнологичных бизнесов, которые не вошли в сделку с Сергеем Гордеевым», - сказал Ручьев РБК.
По его словам, сделку по продаже девелоперского бизнеса «Мортона» стороны стали обсуждать летом. «Это решение было связано с тем, что в принципе мы уже достигли в девелопменте всего, чего можно было достигнуть, - объясняет Ручьев. - Пропали вызовы, поэтому мы решили сконцентрироваться на высокотехнологичном бизнесе».
В частности, предприниматель намерен развивать бизнес компании «Гален» по производству высокотехнологичных стройматериалов, а также сосредоточиться на развитии транспортных технологий, в частности легкого метро. В них он видит «большой потенциал роста» и «основную точку роста».
Также в сделку не вошел проект развития Технопарка МФТИ, где планируется построить IT-кластер площадью около 400 тыс. кв. м. На закладке первого камня летом 2014 года мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что более 60% площадей проекта уже зарезервировано для будущих резидентов.
«Мортон» продолжит развиваться как самостоятельный бренд, не объединяясь с бизнесом ГК «ПИК», подчеркивают участники сделки. «Никакого конфликта интересов не создается, - объясняет Гордеев. - Я приобретаю актив в личных интересах, на собственные средства и намерен развивать компанию как самостоятельный бренд с собственной стратегией».
В то же время Ручьев в течение переходного периода останется в ГК «Мортон» и продолжит принимать активное участие в ее управлении. Продолжительность этого срока будет зависеть от решения Гордеева, уточнил РБК сам Ручьев.
Первый и третий
Группа ПИК ввела в 2015 году 665 тыс. кв. м жилья, заняв третье место среди крупнейших застройщиков России, по версии INFOLine. Занявший первое место «Мортон» построил 947 тыс. кв. м. С учетом того что в прошлом году в Москве и Подмосковье, где работают компании, было введено 11,7 млн кв. м, их совокупная доля на рынке составила 13,7%. При этом в целом по России, где в 2015 году было построено 49,5 млн кв. м жилья индустриальным способом, доля компаний составила не более 3%.
С января по август 2016 года «Мортон» ввел в эксплуатацию только 434 тыс. кв. м жилья. Однако общий объем ввода до конца года должен достичь примерно 1 млн кв. м, обещает Ручьев.
При этом объем продаж «Мортона», как ожидается, существенно возрастет. Если по итогам 2015 года он составил 59,2 млрд руб., то в этом году должен составить 71 млрд руб. Всего с января по начало сентября 2016 года выручка компании составила 45,3 млрд руб., на 30,5% превысив аналогичный показатель того же периода прошлого года - 34,6 млрд руб.
Среди крупнейших проектов группы - ЖК «Люберецкий», микрорайоны «Путилково», «Бутово Парк», «Восточное Бутово» и «Новорижские кварталы». Всего сегодня у компании в активной стадии строительства находятся 5,3 млн кв. м жилья в Москве и Подмосковье. При этом земельный банк компании позволяет построить 8 млн кв. м.
Сергей Гордеев является одним из основателей компании «Росбилдинг», которая специализировалась на слияниях и поглощениях. После ее ликвидации он создал компанию Horus Capital, которая занималась перепрофилированием промышленных зданий под коммерческую недвижимость. В конце 2010 года он продал активы Horus Capital Борису Минцу за $900 млн, из которых Гордеев должен был получить около $310 млн (остальная часть суммы являлась долговыми обязательствами).
На вырученные средства Гордеев приобрел долю в ГК «ПИК», которую впоследствии довел до 29,9%, став крупнейшим акционером компании. Еще 16% - у предпринимателя Александра Мамута. 9,8% акций контролирует совладелец группы «Сафмар» Микаил Шишханов. В свободном обращении находятся 44,3% акций.
При этом ПИК - не единственный бизнес Гордеева. Через люксембургскую компанию Horus Fund S.A. он развивает свои проекты в сфере коммерческой недвижимости. Основным является открытый недавно торгово-развлекательный центр (ТРЦ) River Mall площадью 258 тыс. кв. м в районе станции метро «Автозаводская». Также ранее бизнесмен заявлял о планах развивать проекты ТПУ «Саларьево-молл» на 460 тыс. кв. м, ТРЦ «Подольск-молл» (120 тыс. кв. м) и «Ярославка-молл» (230 тыс. кв. м). Впрочем, в марте 2016 года «Коммерсантъ» написал, что площадка под «Ярославка-молл» площадью 21 га выставлена на продажу. При этом документы на площадку переоформлены под строительство жилья. Ранее на продажу была выставлена земля под строительство ТРЦ в Подольске. ТПУ «Саларьево-молл» также пока не начал строиться.
Также до декабря 2015 года Гордеев намеревался развивать ОАО «Объединенный торговый дом (ТД) «Ясенево», которое владеет четырьмя универмагами «Ясенево», «Молодежный», «Добрынинский» и «Белград» совокупной площадью 46,3 тыс. кв. м, а также торговые центры «Фаворит» (37 тыс. кв. м) в Южном Бутово и «Версаль» (30 тыс. кв. м) на Минской улице. Однако впоследствии бизнесмен решил продать эти проекты. Потенциальным покупателем могла стать группа БИН, писали «Ведомости». Стороны этого не подтверждали. Об этом РБК рассказал источник, близкий к правительству Московской области.
Алексей Пастушин
В ПИК сочли предвзятой и неактуальной статью о споре Гордеева на $1 млн ... Forbes написал, что глава группы компаний «ПИК» Сергей Гордеев проспорил $1 млн искусствоведу Николасу Ильину, назвав себя самым богатым... , а также стоял некий шейх из Абу-Даби. «Увидев шейха, Гордеев понял, что проиграл», - рассказал Ильин. «Мы проверяли информацию, которую сообщил... Ильина, которая вышла в Нью-Йорке в октябре этого года». Сергей Гордеев занимает 55-е место в рейтинге богатейших бизнесменов России по... Владелец ПИК прокомментировал суд с компанией Минца ... займом, предоставленным структуре владельца O1 Group Бориса Минца, передал РБК Гордеев через своего представителя. «В данном случае не связанные с ПИК... 2,8 млрд руб. В 2016–2017 годах Минц и Гордеев договорились о сделке, в рамках которой управляющая компания НПФ «Будущее... итоге Rokiana подала в суд на O1: в ходе разбирательства Гордеев добился ареста здания бывшей кондитерской фабрики «Большевик», принадлежащей Минцам. Владелец ПИК откроет гастромаркет в усадьбе Абрамовича ... Владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев инвестирует в создание в Москве сети гастромаркетов. Первый из них... ПИК Сергей Гордеев , рассказала Ляхова. Ранее она работала в других проектах бизнесмена - инвестиционных компаниях «Росбилдинг» и «Платформа», а также непосредственно в ПИК. Гордеев ... «Ведомости» узнали о покупке группой ПИК проекта «Западный порт» ... Группа компаний ПИК, подконтрольная предпринимателю Сергею Гордееву, достроит проект жилого комплекса «Западный порт» возле делового центра « ...Бизнес, 23 мар 2018, 15:46
Группа ПИК Сергея Гордеева заинтересовалась покупкой «Западного порта» ... . кв. м на 10,7 га, отмечает гендиректор Key Capital Сергей Камлюк. Из них на жилой комплекс приходится 176 тыс. кв... представлена в основном объектами в сегментах «бизнес» и «бизнес+», говорит Сергей Камлюк. «Если на площадку зайдет ПИК, то он, скорее всего... 216,1 млрд руб. Основным владельцем группы является ее президент Сергей Гордеев с пакетом 74,6%. Еще 7,6% принадлежит банку ВТБ...Бизнес, 22 мар 2018, 13:09
Основанная владельцем ПИК компания продала бизнес-центр на Сретенке ... . кв. м). Строительством последнего сейчас занимается компаниях «Хорус», принадлежащая Сергею Гордееву. Гордеев создал «Платформу» вместе с Дмитрием Родиным в 2013 году, но... о выходе из числа ее акционеров. Однако после раздела бизнеса Гордеев получил определенные преимущественные права инвестирования в новые проекты «Платформы». Здание...Бизнес, 14 фев 2018, 15:33
Бывший завод Матроса Железняка застроят жильем ... ПИК Сергей Гордеев . В 2014 году «Платформа» официально объявила о продаже Гордеевым своей доли Дмитрию Родину. В сообщении компании отмечалось, что Гордеев получит... 216,1 млрд руб. Основным владельцем группы является ее президент Сергей Гордеев с пакетом 74,6%. Еще 7,6% принадлежит банку ВТБ... тыс. кв. м). Строительством последнего сейчас занимается компаниях «Хорус», принадлежащая Сергею Гордееву. В 2016-м «Платформа» купила у ВТБ две столичные... Президент группы ПИК Сергей Гордеев увеличил долю в компании ... Президент и основной акционер группы компаний «ПИК» Сергей Гордеев увеличил долю в компании до 74,6%. Об этом свидетельствует... предложения миноритариям. До этого ему принадлежало более 50% акций. Сделку Гордеев совершил по цене в 290,7 руб. за одну обыкновенную... », - подчеркнули в пресс-службе. Контролирующий пакет акций в ГК «ПИК» Гордеев получил в июле, когда была завершена сделка по выкупу долей... Владелец группы ПИК опроверг планы построить с Трампом здание в Москве ... девелопера Сергей Гордеев . О том, что в 2015 году представитель Трампа получил такое предложение от Гордеева, писала WP Основной акционер группы ПИК Сергей Гордеев ... строительстве в Москве жилого здания под брендом Trump. Об этом Гордеев заявил проекту The Bell. По его словам, он не знает... бизнесмена Георги Рцхаладзе. «Кто этот джентльмен, я не знаю», - ответил Гордеев на вопрос о Рцхаладзе. Накануне газета The Washington Post со...Бизнес, 27 сен 2017, 16:52
Основатель «Мортона» построит жилье в центре Праги за €60 млн ... сентябре 2016 года вместе с миноритариями продал президенту группы ПИК Сергею Гордееву компанию «Мортон» - крупнейшего на тот момент в России девелопера... построила 947 тыс. кв. м). В декабре того же года Гордеев перепродал «Мортон» группе ПИК. Из отчетности последней следует, что «Мортон... Группа ПИК купила девелоперский проект у зятя экс-мэра Киева ... Золото» и нефтекомпания «Мангазея». По данным журнала Forbes, владелец компании Сергей Янчуков женился на дочери бывшего мэра Киева Леонида Черновецкого Кристине... Сергей Камлюк. По его информации, только за первый квартал 2017 года выручка проекта «Саларьево Парк» составила 6 млрд руб. «Неудивительно, что Сергей Гордеев ... с учетом масштаба проекта его строительство займет около десяти лет. Сергей Камлюк считает, что группе ПИК придется инвестировать в проект около... Группа ПИК создала консорциум для участия в программе реновации Группа ПИК примет участие в программе реновации пятиэтажек в составе специально созданного консорциума. Помимо компании Сергея Гордеева в него вошли еще шесть международных архитектурных бюро и компаний Группа компаний ПИК создала консорциум для участия в конкурсе на разработку концепции застройки столичного района Кузьминки в рамках реализации программы... Власти отказались работать с устаревшими ДСК по программе реновации ... начнется через два года, говорил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Ранее о своих планах принять участие в программе реновации... Гордеев стал контролирующим акционером крупнейшего застройщика жилья ... Президент и основной акционер крупнейшего застройщика жилья группы компаний ПИК Сергей Гордеев завершил сделку по выкупу долей у структур Александра Мамута и... одной обыкновенной акции составила 280 руб. В течение 35 дней Гордеев сделает предложение о выкупе акций у миноритарных акционеров. «Цена акции... служба (ФАС) одобрила консолидацию 100% акций компании, говорится в сообщении. Гордеев договорился с Мамутом и Шишхановым о выкупе их долей в... Сергей Гордеев получит контрольный пакет в крупнейшем застройщике жилья ... Сергей Гордеев , основной акционер крупнейшего в России застройщика жилья ГК «ПИК», увеличит... ,6% выкупит ВТБ Президент и основной акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев договорился о выкупе пакетов акций ПИК у других крупных акционеров... обращении, а 7,6% составляют квазиказначейские акции (в собственности эмитента). Гордеев уже получил одобрение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) на консолидацию до... Бывшие земли Сергея Полонского в Мякинино застроит группа ПИК ... . Об этом «Ведомостям» рассказал основной акционер группы и ее президент Сергей Гордеев , информацию подтвердили также источники издания на рынке. Двадцать восемь гектаров... -владелец «Мортона» Ручьев, при этом других подробностей он не раскрыл. Сергей Гордеев является одним из основателей компании «Росбилдинг», которая специализировалась на слияниях... Доля десяти крупнейших девелоперов на рынке продолжила сокращаться ... наращивают объемы, уверен руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест Новострой» Сергей Лобжанидзе. Однако в целом по России объем ввода жилья в... Группа ПИК отчиталась о двукратном росте продаж ... портфеля компании в сегменте доступного жилья, объясняет президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев , слова которого приводятся в сообщении. В конце 2016 года компания... 240%. Руководитель департамента аналитики и консалтинга риелторской компании «Бест Новострой» Сергей Лобжанидзе, однако, связывал падение продаж у других девелоперов московского региона... . Крупнейшим акционером ГК «ПИК» с долей в 29,9% является Сергей Гордеев . Еще 16% принадлежат Александру Мамуту, а 9,8% - совладельцу группы... Группа ПИК раскрыла стоимость покупки «Мортона» ... того же года Horus продал актив ГК «ПИК», в которой Гордеев является президентом и крупнейшим акционером с долей 29,9%. Тогда...Бизнес, 27 мар 2017, 17:39
ПИК начала отказываться от новых проектов ради программы сноса пятиэтажек ... в способности группы ПИК привлекать кредитное финансирование на выгодных условиях: Сергей Гордеев ранее являлся акционером банка «Открытие». У девелопера уже есть опыт... монолитные здания, поясняет руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе. Свой интерес к проекту реновации пятиэтажек ранее подтверждала ФСК...Бизнес, 13 фев 2017, 00:04
Президент ПИК купит с дисконтом ТЦ Columbus на юге Москвы ... собственником ТЦ Columbus на юге Москвы станет президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев . К продаже нынешних владельцев подтолкнули уголовное преследование и риск дефолта... представители трех консалтинговых компаний на рынке недвижимости. О том, что Гордеев близок к получению контроля над объектом, знает также топ-менеджер... она. Сегодня его вакантность составляет около 10%, знают в CBRE. Сергей Гордеев является одним из наиболее активных игроков рынка недвижимости. Ему принадлежат... В группе компаний «Мортон» начались сокращения ... долга. Общий объем экономии после объединения группы ПИК и «Мортона» Сергей Гордеев оценивал в 10 млрд руб., отмечает «Коммерсантъ». По информации старшего... ПИК Сергей Гордеев купил весь девелоперский блок бизнеса крупнейшего застройщика жилья России «Мортон» в сентябре 2016 года. Условия сделки предусматривали, что Гордеев возьмет... Гордеева и интегрирует компанию в объединенную структуру. Целью этой сделки Гордеев называл «создание лидера рынка оборотом 180 млрд руб.». Дарья Напеева СМИ узнали о возможной покупке совладельцем ПИК ТРЦ Columbus ... может стать владелец группы «Хорус» и совладелец группы компаний «ПИК» Сергей Гордеев . Об этом сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на источники на... собеседников издания, сделку могут закрыть до конца этого года. Сам Гордеев от комментариев изданию отказался. По оценке директора департамента торговой недвижимости... в этом процессе участвует Сергей Гордеев , у меня нет», - отметил он. Ранее, 23 ноября, близкие к совладельцу группы «ПИК» Сергею Гордееву предприятия подали... Совладелец ПИК заинтересовался арендой территории Реутовской нефтебазы ... Предприятия, близкие к совладельцу девелоперской группы «ПИК» Сергею Гордееву, подали заявку на участие в торгах на права аренды... Степашин вошел в совет директоров «РуссНефти» ... 10 до 13 членов. В него вошел бывший премьер-министр Сергей Степашин и член палаты лордов Великобритании Роберт Скидельский Бывший премьер... 1999 года) и экс-глава Счетной палаты (2000–2013 годы) Сергей Степашин вошел в состав совета директоров «РуссНефти», которая в ноябре... Саид и племянник Микаил Шишханов, а также президент «РуссНефти» Олег Гордеев , вице-президент по корпоративным отношениям Дмитрий Романов, а также гендиректор... Продажи жилья группы ПИК увеличились почти на 66% ... , крупнейшим акционером которой является экс-сенатор, владелец девелоперской компании «Мортон» Сергей Гордеев , продолжили расти в третьем квартале 2016 года, сообщается в материалах... 8% в квадратных метрах. Основными акционерами группы компаний ПИК являются Сергей Гордеев (29,9%), предприниматель Александр Мамут (16%) и совладелец группы «Сафмар...Бизнес, 25 мар 2016, 05:54
СМИ узнали о продаже площадки на Ярославском шоссе акционером группы ПИК ... Совладелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев выставил на продажу участок на Ярославском шоссе между городами Мытищи... ,5 тыс. кв. м, площадь участка составляет 21 га. Активы Гордеев начал распродавать еще в прошлом году. В декабре «Ведомости» писали... . Основным владельцем ОАО «Группа компаний ПИК» является ее президент Сергей Гордеев , ему принадлежит 29,9% акций. Чистая прибыль группы ПИК упала почти в два раза ... году. Основным владельцем ОАО «Группа компаний ПИК» является ее президент Сергей Гордеев , ему принадлежит 29,9% акций. Владелец Бинбанка Микаил Шишханов контролирует...Финансы, 20 мар 2015, 00:03
Экс-сенатор Сергей Гордеев продал свою долю в «Открытие Холдинге» ... » поменялся состав акционеров. Свою долю в компании продал экс-сенатор Сергей Гордеев . Как стало известно РБК, долю бизнесмена выкупили группа ИСТ и... «Открытия» Гордеев получил от группы ИСТ. «Гордеев согласился на сделку, средства могли потребоваться ему для проектов в группе ПИК», - предположил он. Сергей Гордеев стал... Гордеев возглавил компанию, заняв кресло президента и предправления группы ПИК. Также в число акционеров ПИК входят Микаил Шишханов и Александр Мамут. Сергей Гордеев ...Бизнес, 03 фев 2015, 16:51
Президент группы ПИК купил 25% акций британской нефтяной компании ... Совладелец и президент группы компаний ПИК Сергей Гордеев стал крупнейшим акционером нефтяной компании Ruspetro с долей в 25%, ... компании, а не одному из ее акционеров, уточнил собеседник РБК. Гордеев и Андросов Представитель Гордеева подтвердил, что бизнесмен вошел в совет... является перспективной», – отметил он. Тем не менее, по его словам, Гордеев не намерен принимать участия в оперативном управлении Ruspetro, хотя и... Ажиотажный спрос на квартиры не помог ПИК увеличить выручку в 2014 году ... продал 36% акций группы Сергею Гордееву (19,9%) и Александру Мамуту (16,02%). С тех пор Гордеев увеличил свою долю до 29 ... на второе полугодие, говорит Мачанскис. В мае было объявлено, что Гордеев взял на себя оперативное управление компанией, сменив на посту президента... в регионах. Таким образом ПИК рассчитывает дозагрузить свои строительные мощности. Гордеев также обещал, что компания сконцентрируется на своем основном бизнесе – строительстве... Группа ПИК Сергея Гордеева впервые выплатит дивиденды ... начале июня, – объясняет представитель компании. – Кроме того, новый президент группы Сергей Гордеев временно приостановил многие решения, влияющие на распределение денежных потоков». Исходя... года. Основным владельцем ОАО «Группа компаний ПИК» является ее президент Сергей Гордеев , ему принадлежит 19,9% акций. Владелец Бинбанка Микаил Шишханов контролирует... Экс-сенатор Гордеев передумал строить торговую деревню под Подольском ... Экс-сенатор от Пермского края Сергей Гордеев передумал в одиночку строить торговую деревню под Подольском. Действующая в... девелоперских проектов «Платформы» является группа «Хорус», бенефициаром которой продолжает оставаться Гордеев . Помимо девелопмента торгцентров, у Сергея Гордеева есть другой бизнес: ему... Основатель группы ПИК вложился в новые девелоперские проекты ... группе «Хорус». Гордеев в «Хорус»Как удалось выяснить РБК, основатель «Росбилдинга», бывший сенатор и крупнейший акционер группы ПИК Сергей Гордеев реанимирует группу «Хорус... президента. Представитель «Платформы» также говорил, что в ходе раздела бизнеса Гордеев Владелец группы "ПИК" займется строительством торговых центров Основной владелец группы "ПИК" Сергей Гордеев создал новую компанию Essence Development, которая займется строительством торговых центров. ... трех объектов обойдется Гордееву примерно в 710–780 млн долл.Гордеев стал крупнейшим акционером группы "ПИК", возводящей жилье экономкласса, в конце... долл. В конце мая Гордеев стал президентом и председателем правления группы "ПИК".До покупки доли в ПИК Сергей Гордеев был известен как один... Экс-сенатор Сергей Гордеев возглавил группу ПИК Бывший сенатор от Пермского края Сергей Гордеев стал президентом и председателем правления группы ПИК, сообщили в компании. . Гордеев стал крупнейшим акционером ПИКа в... Кузнецов, Татьяна Тихонова, Валерий Ропай, Герман Царгасов и Артем Эйрамджанц. Гордеев занимался девелопментом еще до ПИКа, в частности был одним из... С.Керимов продает свою долю в ПИК экс-сенатору С.Гордееву ... ПИК. Владельцем 47% акций компании станет бывший член Совета Федерации Сергей Гордеев , который ранее уже занимался девелоперскими проектами (компании "Росбилдинг" и "Хорус... почти 5,5 млрд долл.Источник издания сообщил, что С.Гордеев "ведет переговоры о покупке пакета "Нафта Москва" С.Керимова и... "Нафта Москва".Высокопоставленный источник в мэрии Москвы утверждает, что С.Гордеев приобрел акции, принадлежавшие Otkritie Securities, и подтверждает, что С.Керимов...В результате встречи Гордеева с мэром города Москвы Ю. Лужковым конфликт был исчерпан, стороны договорились о координации работы. Компанией был создан Фонд трудоустройства и социальной поддержки .
Государственная деятельность
Другим проектом было создание Пермского Государственного музея современного искусства в здании заброшенного городского речного вокзала.
В 2009-2010 гг. по инициативе Гордеева в Перми были проведены два международных архитектурных конкурса: на реконструкцию здания музея современного искусства, где победу одержало архитектурное бюро Юрия Григоряна «Проект-Меганом» и на выбор архитектурного решения реконструкции существующего здания и строительства новой сцены Пермского академического театра оперы и балета им. П.И. Чайковского, где победила английская компания David Chipperfield architects. В конкурсах принимали участие несколько всемирно известных архитектурных компаний. .
Фонд «Русский авангард»
См. также
Напишите отзыв о статье "Гордеев, Сергей Эдуардович"
Примечания
- Итформация на сайте информационно-аналитического агентства www.advisers.ru
- // 15.02.2007
- Информация на сайте информационно-аналитического агентства Realprise
- Рубцова.Е. . Интернет-газета ДНИ.РУ, 2 сентября 2005 года
- Информация на сайте www.bis-broker.com
- Информация на сайтах www.commercialrealty.ru, www.arendator.ru
- Щукин А. // Эксперт. . - 26 июля 2010 года,. - № 29 (714) .
- Новостное агентство «Новый Регион 2»,16 сентября 2008 года
- Кузнецова М. // Газета «Комсомольская правда», . - 6 февраля 2009 года.
- Стрельникова Л. // ГТРК «Пермь»,. - 30 июня 2009года.
- Информация на сайте ИА «Интерфакс», 30 июня 2009 года.
- Бондаренко О. // Российская газета ,. - 13 апреля 2007 года..
Ссылки
Отрывок, характеризующий Гордеев, Сергей Эдуардович
Князь Андрей, в числе других безнадежных раненых, был сдан на попечение жителей.В начале 1806 года Николай Ростов вернулся в отпуск. Денисов ехал тоже домой в Воронеж, и Ростов уговорил его ехать с собой до Москвы и остановиться у них в доме. На предпоследней станции, встретив товарища, Денисов выпил с ним три бутылки вина и подъезжая к Москве, несмотря на ухабы дороги, не просыпался, лежа на дне перекладных саней, подле Ростова, который, по мере приближения к Москве, приходил все более и более в нетерпение.
«Скоро ли? Скоро ли? О, эти несносные улицы, лавки, калачи, фонари, извозчики!» думал Ростов, когда уже они записали свои отпуски на заставе и въехали в Москву.
– Денисов, приехали! Спит! – говорил он, всем телом подаваясь вперед, как будто он этим положением надеялся ускорить движение саней. Денисов не откликался.
– Вот он угол перекресток, где Захар извозчик стоит; вот он и Захар, и всё та же лошадь. Вот и лавочка, где пряники покупали. Скоро ли? Ну!
– К какому дому то? – спросил ямщик.
– Да вон на конце, к большому, как ты не видишь! Это наш дом, – говорил Ростов, – ведь это наш дом! Денисов! Денисов! Сейчас приедем.
Денисов поднял голову, откашлялся и ничего не ответил.
– Дмитрий, – обратился Ростов к лакею на облучке. – Ведь это у нас огонь?
– Так точно с и у папеньки в кабинете светится.
– Еще не ложились? А? как ты думаешь? Смотри же не забудь, тотчас достань мне новую венгерку, – прибавил Ростов, ощупывая новые усы. – Ну же пошел, – кричал он ямщику. – Да проснись же, Вася, – обращался он к Денисову, который опять опустил голову. – Да ну же, пошел, три целковых на водку, пошел! – закричал Ростов, когда уже сани были за три дома от подъезда. Ему казалось, что лошади не двигаются. Наконец сани взяли вправо к подъезду; над головой своей Ростов увидал знакомый карниз с отбитой штукатуркой, крыльцо, тротуарный столб. Он на ходу выскочил из саней и побежал в сени. Дом также стоял неподвижно, нерадушно, как будто ему дела не было до того, кто приехал в него. В сенях никого не было. «Боже мой! все ли благополучно?» подумал Ростов, с замиранием сердца останавливаясь на минуту и тотчас пускаясь бежать дальше по сеням и знакомым, покривившимся ступеням. Всё та же дверная ручка замка, за нечистоту которой сердилась графиня, также слабо отворялась. В передней горела одна сальная свеча.
Старик Михайла спал на ларе. Прокофий, выездной лакей, тот, который был так силен, что за задок поднимал карету, сидел и вязал из покромок лапти. Он взглянул на отворившуюся дверь, и равнодушное, сонное выражение его вдруг преобразилось в восторженно испуганное.
– Батюшки, светы! Граф молодой! – вскрикнул он, узнав молодого барина. – Что ж это? Голубчик мой! – И Прокофий, трясясь от волненья, бросился к двери в гостиную, вероятно для того, чтобы объявить, но видно опять раздумал, вернулся назад и припал к плечу молодого барина.
– Здоровы? – спросил Ростов, выдергивая у него свою руку.
– Слава Богу! Всё слава Богу! сейчас только покушали! Дай на себя посмотреть, ваше сиятельство!
– Всё совсем благополучно?
– Слава Богу, слава Богу!
Ростов, забыв совершенно о Денисове, не желая никому дать предупредить себя, скинул шубу и на цыпочках побежал в темную, большую залу. Всё то же, те же ломберные столы, та же люстра в чехле; но кто то уж видел молодого барина, и не успел он добежать до гостиной, как что то стремительно, как буря, вылетело из боковой двери и обняло и стало целовать его. Еще другое, третье такое же существо выскочило из другой, третьей двери; еще объятия, еще поцелуи, еще крики, слезы радости. Он не мог разобрать, где и кто папа, кто Наташа, кто Петя. Все кричали, говорили и целовали его в одно и то же время. Только матери не было в числе их – это он помнил.
– А я то, не знал… Николушка… друг мой!
– Вот он… наш то… Друг мой, Коля… Переменился! Нет свечей! Чаю!
– Да меня то поцелуй!
– Душенька… а меня то.
Соня, Наташа, Петя, Анна Михайловна, Вера, старый граф, обнимали его; и люди и горничные, наполнив комнаты, приговаривали и ахали.
Петя повис на его ногах. – А меня то! – кричал он. Наташа, после того, как она, пригнув его к себе, расцеловала всё его лицо, отскочила от него и держась за полу его венгерки, прыгала как коза всё на одном месте и пронзительно визжала.
Со всех сторон были блестящие слезами радости, любящие глаза, со всех сторон были губы, искавшие поцелуя.
Соня красная, как кумач, тоже держалась за его руку и вся сияла в блаженном взгляде, устремленном в его глаза, которых она ждала. Соне минуло уже 16 лет, и она была очень красива, особенно в эту минуту счастливого, восторженного оживления. Она смотрела на него, не спуская глаз, улыбаясь и задерживая дыхание. Он благодарно взглянул на нее; но всё еще ждал и искал кого то. Старая графиня еще не выходила. И вот послышались шаги в дверях. Шаги такие быстрые, что это не могли быть шаги его матери.
Но это была она в новом, незнакомом еще ему, сшитом без него платье. Все оставили его, и он побежал к ней. Когда они сошлись, она упала на его грудь рыдая. Она не могла поднять лица и только прижимала его к холодным снуркам его венгерки. Денисов, никем не замеченный, войдя в комнату, стоял тут же и, глядя на них, тер себе глаза.
– Василий Денисов, друг вашего сына, – сказал он, рекомендуясь графу, вопросительно смотревшему на него.
– Милости прошу. Знаю, знаю, – сказал граф, целуя и обнимая Денисова. – Николушка писал… Наташа, Вера, вот он Денисов.
Те же счастливые, восторженные лица обратились на мохнатую фигуру Денисова и окружили его.
– Голубчик, Денисов! – визгнула Наташа, не помнившая себя от восторга, подскочила к нему, обняла и поцеловала его. Все смутились поступком Наташи. Денисов тоже покраснел, но улыбнулся и взяв руку Наташи, поцеловал ее.
Денисова отвели в приготовленную для него комнату, а Ростовы все собрались в диванную около Николушки.
Старая графиня, не выпуская его руки, которую она всякую минуту целовала, сидела с ним рядом; остальные, столпившись вокруг них, ловили каждое его движенье, слово, взгляд, и не спускали с него восторженно влюбленных глаз. Брат и сестры спорили и перехватывали места друг у друга поближе к нему, и дрались за то, кому принести ему чай, платок, трубку.
Владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев потратил 47,2 млрд руб. на выкуп почти половины акций компании, находившихся в свободном обращении. Теперь ему принадлежит 74,6% группы. Сделка прошла в рамках обязательной оферты миноритариям, выставленной после того, как бизнесмен консолидировал 50,2%, выкупив пакеты Александра Мамута и Микаила Шишханова летом этого года.
Основной акционер группы ПИК Сергей Гордеев стал владельцем 74,6% акций группы, говорится в официальном сообщении девелопера. Доля бизнесмена выросла в результате обязательного предложения миноритариям: соответствующую оферту он сделал летом 2017 года, после того как выкупил пакеты Микаила Шишханова (9,8%) и Александра Мамута (16%) и стал владельцем 50,2% группы. Оферта миноритариям была выставлена по 290,7 руб. за акцию, что на 5,7% выше цены, по которой прошли сделки по выкупу акций господ Мамута и Шишханова.
ПИК сообщила, что к выкупу было предъявлено 24,6% от общего количества акций на сумму 47,2 млрд руб. По данным компании, на 13 октября у миноритариев осталось 25,4% (включая 7,6%, принадлежащие ВТБ) на сумму 54,6 млрд руб., или 325,3 руб. за акцию. Вчера бумаги торговались по 314 руб. за акцию. Для сравнения: у конкурентов ПИК - ЛСР и «Эталона» в свободном обращении 32% и 54% акций соответственно. В среднесрочной перспективе объем free float ПИК может вырасти за счет проведения SPO, не исключают в компании.
15 процентов
рынка по продаже жилья заняла группа ПИК после покупки в ноябре 2016 года компании «Мортон», оценивает Sberbank CIB
Группа компаний ПИК - один из крупнейших девелоперов в Москве и Подмосковье - по итогам 2016 года построила 900 тыс. кв. м. Объем денежных поступлений девелопера в первой половине 2017 года вырос на 125,9%, до 94,4 млрд руб. Но компания зафиксировала убыток в 2,5 млрд руб. против прибыли за аналогичный период прошлого года, которая тогда достигала 1,7 млрд руб. По итогам 2017 года ПИК планирует сохранить темпы продаж на уровне 1,7–1,9 млн кв. м и рассчитывает на объем денежных поступлений в 190–200 млрд руб. В этом году группа и ее основной акционер трижды тратилась на выкуп бумаг. Помимо сделок с Александром Мамутом, Микаилом Шишхановым и другими миноритариями, в марте ПИК сообщила о намерении провести делистинг на Лондонской бирже. На выкуп GDR (глобальных депозитарных расписок) было отведено $255 млн. Топ-менеджмент группы объяснял это решение тем, что котировки в Лондоне не учитывают ликвидность бумаг на Московской бирже. Помимо повышения ликвидности на российском рынке, делистинг в Лондоне снизил затраты на присутствие в котировальном списке.
Один из инвестбанкиров говорит, что в этот раз Сергей Гордеев выкупал акции с рынка таким образом, чтобы не превысить порог в 75% акций у одного акционера. «Чтобы не выставлять повторную оферту миноритариям»,- поясняет собеседник “Ъ”. По действующему законодательству, в случае если доля покупателя превышает 75%, он обязан сделать предложение о выкупе миноритариям по рыночной цене, но не ниже цены, по которой прошла его сделка. «Оценку проводит покупатель. В случае с публичной компанией она с большой долей вероятности окажется близка к рыночной»,- напоминает партнер ФБК Александр Ермоленко. У господина Гордеева была возможность повлиять на объем выкупа в рамках оферты. По оценкам аналитика Sberbank СIB Юлии Гордеевой, торгуемый объем акций девелопера в свободном обращении не превышает 5%.
Екатерина Геращенко
«Дон-строй Инвест» нашел миллиарды
Конъюнктура
ЗАО «Дон-строй Инвест» за девять месяцев 2017 года инвестировало в реализацию своих девелоперских проектов 21,8 млрд руб., что составляет 71% его выручки за отчетный период, следует из сообщения компании. Там же указывается, что общий инвестиционный план компании на 2017 год превышает 35 млрд руб. С января по сентябрь текущего года общая выручка девелопера достигла 30,81 млрд руб.
«РИА Новости»
