Образец договора аренды стенда на время выставки размещен ниже.
ДОГОВОР № __
аренды выставочного стенда
г. _______________ "___"________ 201_ г.
Именуем__ в дальнейшем "Устроитель",
в лице ________ ______________________________________, действующего
на основании _______________________, с одной стороны и _______________________________,
(Устава, положения) (наименование предприятия, организации)
именуем__ в дальнейшем "Участник", в лице ___________________________________, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании ______________________, с другой стороны заключили настоящий Договор
(Устава, положения)
о нижеследующем:
1. Устроитель предоставляет Участнику на время выставки ______________ за плату стенд № _____ площадью _____ кв. м, оборудованный "под ключ". Комплект стенда стандартной конфигурации составляют: конструкции и мебель. Устроитель обеспечивает Участнику электропитание, освещение, отопление, вентиляцию, уборку стенда; публикует информацию Участника в каталоге выставки во взаимно согласованных объемах.
2. Участник обязуется оплатить в течение ____ дней с момента подписания настоящего Договора стоимость аренды стенда, исходя из стоимости 1 кв. м в размере ____________, на общую сумму ____________ рублей.
3. В случае письменного отказа Участника от участия в выставке Устроитель удерживает ___% от суммы арендной платы, определенной в настоящем Договоре, если отказ последовал до "___"_______ _____ г., и __% - после указанного срока.
4. Если Участник не соблюдает установленные настоящим Договором сроки платежа, Устроитель имеет право расторгнуть настоящий Договор по своей инициативе.
5. Ввоз оборудования осуществляется за ________ до начала работы выставки, а вывоз - в день ее завершения. Если Участник не соблюдает сроков вывоза выставочного оборудования, то издержки Устроителя за хранение оборудования относятся за счет Участника.
6. Участник самостоятельно осуществляет охрану оборудования стенда в дневное время. Устроитель организует передачу и прием стендового оборудования под охрану с ___ до ___ (ночное время), а также способствует Участнику в страховании его экспонатов и оборудования.
7. При собственном обустройстве стенда или его дооформлении Участник обязуется не применять красок, клеев и других веществ, которые могут привести к порче конструкционных материалов, использованных при монтаже экспозиции. Затраты Устроителя на восстановление конструкций и мебели, порча которых произошла по вине Участника, относятся за счет последнего.
8. Участник обязуется не предоставлять выделенную выставочную площадь третьим лицам, не являющимся сторонами в настоящем Договоре, а также не размещать рекламу этих лиц.
9. Если Участник не занимает выделенной площади до ___ часов в день открытия выставки, Устроитель имеет право использовать ее по своему усмотрению, что не освобождает Участника от оплаты полной суммы арендной платы, определенной в настоящем Договоре.
10. Условия настоящего Договора могут быть изменены или дополнены по соглашению сторон в письменном виде.
11. Споры, возникающие по условиям выполнения настоящего Договора, разрешаются в установленном законом порядке.
стенда на время выставки в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Устроитель », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Участник », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:- УСТРОИТЕЛЬ предоставляет УЧАСТНИКУ на время выставки («»2020 г.) стенд №, площадью кв.м., оборудованный «под ключ» (аренда конструкций и мебели, строительство и оформление стенда стандартной конфигурации, электропитание, освещение, отопление, вентиляция, уборка) и публикует информацию УЧАСТНИКА в каталоге выставки во взаимно согласованных объемах.
- УЧАСТНИК обязуется оплатить в течение дней с момента подписания УСТРОИТЕЛЕМ настоящего Договора стоимость аренды стенда, исходя из стоимости 1 кв.м. в размере рублей на общую сумму рублей, включая все налоги.
- В случае письменного отказа УЧАСТНИКА от участия в выставке УСТРОИТЕЛЬ удерживает % арендной платы, определенной в настоящем Договоре, если отказ последовал до «»2020 г., и % после указанного срока.
- Если УЧАСТНИК не выдержал установленные настоящим Договором сроки платежа, УСТРОИТЕЛЬ имеет право расторгнуть настоящий Договор по своей инициативе.
- Ввоз оборудования осуществляется за до начала работы выставки, а вывоз - в день ее завершения. Если УЧАСТНИК не выдерживает сроков вывоза выставочного оборудования, то издержки УСТРОИТЕЛЯ за хранение оборудования относятся за счет УЧАСТНИКА.
- УЧАСТНИК обязуется не иметь претензий к УСТРОИТЕЛЮ в случае возникновения травм своих официальных представителей, а также по поводу возможных потерь, хищений и порчи оборудования. УСТРОИТЕЛЬ организует передачу и прием стендового оборудования под охрану работников правопорядка с до следующего дня, а также способствует УЧАСТНИКУ в страховании его экспонатов и оборудования.
- При собственном обустройстве стенда или его дооформлении УЧАСТНИК обязуется не применять красок, клеев и других веществ, которые могут привести к порче конструкционных материалов, использованных при монтаже экспозиции. Затраты УСТРОИТЕЛЯ на восстановление конструкций и мебели, порча которых произошла по вине УЧАСТНИКА, относятся за счет последнего.
- УЧАСТНИК обязуется не предоставлять выделенную выставочную площадь организациям, не являющимся сторонами в настоящем Договоре, а также не размещать рекламу этих организаций.
- Если УЧАСТНИК не занимает выделенной площади до в день открытия выставки, УСТРОИТЕЛЬ имеет право использовать ее по своему усмотрению, что не освобождает УЧАСТНИКА от оплаты полной суммы арендной платы, определенной в настоящем Договоре.
- Условия настоящего Договора могут быть изменены или дополнены по соглашению сторон в письменном виде.
- Споры, возникающие по условиям выполнения настоящего Договора, разрешаются в установленном законом порядке.
Договор изготовления стендов 2018 образец бланк скачать
Договор
изготовления стендов
г. ___________________ _________________ 20 года
ООО «Иванов» , именуемый в дальнейшем Заказчик в лице, Директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Петров» , именуемое в дальнейшем Исполнитель в лице Директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем.
- Предмет договора
- 1. Исполнитель предоставляет во временное владение и пользование Заказчику разработанный и изготовленный (согласно чертежей и эскизов, разработанных Исполнителем и утверждённых Заказчиком) выставочный стенд (далее – Изделие), и осуществляет его монтаж (с последующим демонтажем), в целях использования Изделия Заказчиком в Выставке________ , которая проводится в г. Москве, с _____________ по _______________.
- 2. Монтаж/демонтаж Изделия осуществляется Исполнителем своими силами и средствами в определенные Договором сроки по адресу: ______________________
- 3. Период владения и пользования Изделием начинается с момента передачи изделия Заказчику и заканчивается возвратом Исполнителю. Прием и передача оформляются актами. Календарные сроки указаны в иных статьях Договора, также как и моменты наступления значимых обстоятельств.
- 2 . Стоимость и порядок расчетов
2.1. Общая сумма Договора составляет ___________________. НДС не облагается в соответствии с «Уведомлением о возможности применения УСН» № ____от _______г. (объект налогообложения – доходы), выдано ___________________________.
2.2. Оплата осуществляется по следующей схеме: предоплата в размере 50% — ____________________ осуществляется в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения Заказчиком счета Исполнителя, остальная сумма: 50% — ______________________ подлежит оплате после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ, сопровождаемого надлежащими документами, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения счета Исполнителя. Оплата за выполненные работы производится по безналичному расчету на счет Исполнителя, указанный в Договоре. По соглашению сторон, возможны иные варианты оплаты.
- 3. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
- 3 . Сроки выполнения и порядок сдачи — приёмки выполненных работ
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Приступить к выполнению работ _______________.
3.1.2. Разработать и согласовать в письменной форме с Заказчиком дизайн-проект выставочного стенда (Приложение № l), смету (Приложение№ 2) до _____________.
3.1.3. Согласовать с администрацией выставки все вопросы, касающиеся функционирования стенда: дизайн, конфигурацию, электрификацию, использование дополнительного оборудования, вопросы пожарной безопасности и т.д. в сроки, достаточные для успешного строительства стенда. Стенд должен полностью соответствовать требованиям организаторов выставки и пожарной охраны.
- 1.4. Произвести монтаж выставочного оборудования (из материалов Исполнителя, по рисункам и чертежам, изготовленным Исполнителем и утверждённым Заказчиком) с _______.
- 1.5. По окончании работ известить Заказчика о готовности объекта к сдаче.
- 1.6. Сдать выполненный объект Заказчику до __________________.
- 1.7. После закрытия выставки произвести демонтаж оборудования в сроки, согласованные с организаторами выставки.
3.2. Заказчик обязуется:
- 2.1. Предоставить Исполнителю всю необходимую документацию: план расположения стенда в выставочном павильоне с указанием номера места застраиваемой площади, размер выставочной площади, логотипы в векторном виде в формате программ Corel Draw и Adobe Illustrator, файлы для печати полиграфической продукции в формате tiff разрешением не менее 150 dpi в натуральную величину не позднее _______________. При необходимости правки или создания файлов, логотипов, а так же полиграфической продукции предоставляемой на печать, Заказчик оплачивает дополнительно стоимость работ согласно расценкам Исполнителя, а так же утверждает макет в письменном виде дополнительным приложением к Договору.
- 2.2. Принять стенд у Исполнителя не позднее _____ часов ________г. и предоставить список претензий по работам в срок не позднее ____ часов __________г, в случае их наличия.
- 2.3. Исполнитель не несет ответственности за задержку сроков выполнения работ, если эта задержка в случае неуплат Заказчиком каких-либо сумм Организатору выставки.
- 2.4. Утвердить окончательный вариант дизайна выставочного стенда (Приложение № 1), сметы (Приложение № 2) подписью ответственного лица и печатью до ________г. После утверждения проекта любые изменения в дизайне стенда допустимы только по согласованию Сторон.
3.3. Сдача — приёмка выполненных работ производится путём подписания сторонами Акта сдачи — приёмки выполненных работ. В случае мотивированного отказа в приёмке работ Заказчик, предоставляет Исполнителю список претензий в письменном виде. На основании предоставленного списка Исполнитель удовлетворяет претензии.
- Ответственность сторон
4.1. За нарушение условий Договора виновная сторона возмещает причинённые этим убытки противной стороне.
4.2. В случае если нарушены сроки выполнения каких-либо работ по Договору, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,5% от общей стоимости Договора за каждый день просрочки.
5.3. В случае если нарушены сроки оплаты выполненных работ по Договору, Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,1% от общей стоимости Договора за каждый день просрочки.
- Порядок разрешения споров
5.1. Стороны настоящего договора пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе споры о признании договора недействительным (ничтожным), незаключенным будут решаться путем переговоров, а в случае не достижения согласия, споры передаются на рассмотрение постоянно действующего третейского суда при торгово-промышленной палате самарской области в соответствии с действующем регламентом. Решение данного третейского суда является окончательным и подлежит добровольному исполнению в течение месяца со дня вынесения решения.
- Прочие условия
6.1. Договор действует со дня подписания его сторонами и действителен до полного исполнения обязательств по нему. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу для сторон.
ДОГОВОР N ____
на выполнение работ по
оформлению и монтажу
выставочного
стенда
г. _________
"___"_______ _____ г.
____________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в
лице _______________, действующ___ на основании
_____________, с одной стороны, и ________________,
именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", в лице
_____________, действующ___ на основании _______________, с
другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ
ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а
Исполнитель обязуется выполнить работы по
монтажу выставочного стенда c площадью пола
_________ кв. м, на выставке _________________, которая
состоится с "___"_______ _____ г. по "___"_______ ____ г. в
____________ на ул. __________, д. _____ в г. _______________, а
также работы по демонтажу стенда по
окончании вышеуказанной выставки.
1.2.
Заказчик обязуется принять и оплатить
выполненную работу.
2. ОБЯЗАННОСТИ
СТОРОН
2.1. Исполнитель в соответствии с п.
1.1 обязуется выполнить следующие работы:
- разработать эскизный проект на основе
технического задания Заказчика с привязкой
выставочного стенда к месту на выставке;
- закупить необходимые имущество и
материалы;
- осуществить монтаж под
ключ вышеуказанного стенда с
использованием собственного
оборудования;
- художественно оформить
стенд в соответствии с согласованным
техническим заданием и оригинал-макетом;
- передать Заказчику в аренду на срок
проведения выставки имущество и материалы
согласно смете;
- сдать стенд Заказчику
с исполнением всех его замечаний не позднее
_______часов "__"________ ___ г.;
- демонтировать
стенд после окончания выставки со
своевременным вывозом комплектующих
стенда в сроки, установленные устроителями
выставки;
- передать Заказчику в
собственность по его требованию любые
имущество и материалы, за исключением тех,
которые были переданы Исполнителем в
аренду согласно смете, прилагаемой к
настоящему Договору.
2.2. Заказчик в
соответствии с п. 1.1 обязуется:
-
предоставить Исполнителю всю необходимую
информацию для привязки выставочного
стенда и художественного оформления;
-
заказать и предоставить Исполнителю
выставочную площадь ______ кв. м для поведения
монтажно-демонтажных работ в сроки,
установленные устроителями выставки;
-
заказать и оплатить подключение
электропитания, водоснабжения и
телефонизации стенда у устроителей
выставки;
- не позднее ____ часов до
открытия выставки высказать свои замечания
по внешнему виду стенда и, если таковые
отсутствуют, принять стенд для монтажа
экспонатов, что подтверждается
соответствующим актом;
- своевременно
произвести оплату работ Исполнителя в
сроки, предусмотренные настоящим
Договором;
- в случае внесения
изменений в утвержденный проект
выставочного стенда во время проведения
монтажных работ оплатить по существующему
прайс-листу Исполнителя двойной тариф за
дополнительные услуги, если
соответствующие изменения проекта влекут
за собой необходимость переделки уже
установленных частей стенда.
3. СТОИМОСТЬ
РАБОТ
3.1. Стоимость работ и услуг,
согласованных в п. 2.1 настоящего Договора,
составляет _____________, включая НДС.
Стоимость каждого вида работ и услуг
указывается в смете.
Вышеуказанная
сумма настоящего Договора является
твердой, включает в себя вознаграждение
Исполнителя, стоимость расходных
материалов, иные затраты Исполнителя по
настоящему Договору, стоимость аренды
предоставляемого Исполнителем имущества и
проч. расходы.
Оплата производится в
рублях на основании счета Исполнителя по
текущему курсу ЦБ РФ на дату выставления
счета.
3.2. Оплата суммы, указанной в п. 3.1
настоящего Договора, осуществляется
Исполнителем двумя платежами в следующем
порядке:
3.2.1. ____% от суммы - в течение __
банковских дней с даты заключения
настоящего Договора.
3.2.2. Оставшиеся __%
от общей суммы настоящего Договора - в
течение ___ банковских дней с даты
подписания сторонами акта сдачи-приемки
выполненных работ и услуг.
4.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае
нарушения сроков оплаты (см. п. 3.2) по вине
Заказчика (исключая обстоятельства
форс-мажора) Заказчик уплачивает
Исполнителю неустойку (пеню) в размере _____%
от суммы настоящего Договора за каждый день
просрочки.
4.2. В случае неисполнения
обязательств по настоящему Договору со
стороны Исполнителя, т.е. отсутствия
надлежащим образом оформленного
выставочного стенда к официальному
открытию выставки по вине Исполнителя
(исключая обстоятельства форс-мажора),
Исполнитель возвращает авансированную
Заказчиком сумму на его счет в течение ____
банковских дней с даты выставления
Заказчиком соответствующей претензии
Исполнителю, а настоящий Договор
расторгается. В случае задержки исполнения
данного условия Исполнитель выплачивает
неустойку (пеню) в размере ____% от суммы
аванса за каждый день просрочки.
При
этом, если по вине Исполнителя Заказчик не
примет участия в выставке, то Исполнитель
будет обязан уплатить Заказчику штраф в
размере ___________.
4.3. За нарушение сроков
демонтажа стенда после окончания выставки
и своевременного вывоза комплектующих
стенда и иных материалов и имущества в
сроки, установленные устроителями
выставки, Исполнитель несет
ответственность и уплачивает Заказчику
штраф в размере _________________.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны освобождаются от
ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по Договору,
если это неисполнение явилось следствием
действия обстоятельств непреодолимой силы
и/или их последствий (далее по тексту -
"форс-мажор"), при условии, что данные
обстоятельства возникли после заключения
Договора и непосредственно повлияли на
выполнение сторонами своих обязательств.
5.2. Форс-мажором по настоящему Договору
признаются следующие события: пожар,
наводнение, землетрясение и другие
стихийные бедствия, эпидемии, военные
действия и нормативные указания
государственных органов, имеющие
обязательную силу хотя бы для одной из
сторон, которые стороны не могли ни
предвидеть ни предотвратить всеми
доступными им разумными мерами.
5.3. В
случаях наступления форс-мажора, а также по
окончании срока его действия сторона, на
исполнение обязательств которой данные
обстоятельства оказывают влияние, обязана
направить другой стороне в трехдневный
срок соответствующее письменное
уведомление, в противном случае она не
будет вправе ссылаться на форс-мажор как на
обстоятельства, освобождающие ее от
ответственности за нарушение настоящего
Договора.
5.4. Надлежащим
доказательством наличия обстоятельств
форс-мажора и их продолжительности будут
служить соответствующие справки
государственных органов.
6. ПОРЯДОК
РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. В случае
возникновения споров между сторонами при
исполнении настоящего Договора стороны
примут все меры к разрешению их путем
переговоров, а в случае недостижения
согласия спор будет передан на
рассмотрение в Арбитражный суд г. _________ в
установленном законодательством порядке.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Во всем остальном,
что не предусмотрено настоящим Договором,
стороны руководствуются действующим
законодательством РФ.
7.1. Стороны
обязуются незамедлительно информировать
друг друга о возникших затруднениях,
которые могут привести к невыполнению
отдельных условий настоящего Договора, для
согласования и принятия необходимых мер.
7.2. Вся переданная Заказчиком
Исполнителю или составленная Исполнителем
по согласованию с Заказчиком коммерческая,
проектная и техническая документация,
необходимая для выполнения работ и услуг,
является Приложением к настоящему Договору
и любые изменения в ней могут быть
произведены только по взаимному
согласованию сторон.
7.3. Оборудование и
имущество, закупленные Исполнителем во
исполнение настоящего Договора, являются
собственностью Заказчика, за исключением
того, которое было передано Заказчику в
аренду согласно смете.
7.4. Заказчик
вправе размещать на арендуемых
поверхностях стенда рекламу, товарные
знаки и иную информацию по своему
усмотрению, при условии, что после
окончания выставки она удаляется им без
повреждения выставочного оборудования.
Допустимые способы размещения рекламы,
товарных знаков и иной информации на
поверхностях стенда предварительно
согласуются с Исполнителем в письменной
форме.
7.5. В случае повреждения или
утраты арендованного выставочного
имущества в целом или любой его части в
период работы выставки Заказчик
выплачивает Исполнителю неустойку в
размере полной стоимости поврежденного или
утраченного оборудования.
8.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Исполнитель:
Заказчик:
___________________________
______________________________
___________________________
______________________________
___________________________
______________________________
___________________________
______________________________
___________________________
______________________________
ПОДПИСИ
СТОРОН:
От Заказчика: От
Исполнителя:
________________________
________________________
(должность)
(должность)
______________/_________
______________/_________
(Ф.И.О., подпись)
(Ф.И.О., подпись)
М.П.
М.П.
Чтобы приступить к строительству в Российской Федерации, должна зарегистрироваться в нашей стране в налоговой инспекции в течение 30 дней с начала деятельности. Иностранная компания должна встать на учет в налоговой инспекции по местонахождению каждой своей стройплощадки, по местонахождению имущества и регистрации транспортных средств НК РФ).
Если же иностранная компания еще не начала свою деятельность в Российской Федерации, у нее нет имущества и транспортных средств, но она уже открыла счет в банке на территории Российской Федерации, то в таком случае встать на учет в налоговой инспекции нужно по местонахождению банка, в котором у иностранной компании открыт счет.
Для регистрации в налоговой инспекции иностранная компания должна представить документы, перечень которых приведен в Приказе МНС Российской Федерации от 7 апреля 2000 года №АП-3-06/124 «Об утверждении положения об особенностях учета в налоговых органах иностранных организаций».
Приказом МНС Российской Федерации от 28 июля 2003 года №БГ-3-09/426 «Об учете иностранных организаций в налоговых органах» разъяснена процедура замены иностранным организациям документов, выданных до 1 октября 2003 года, подтверждающих постановку на учет в налоговых органах на документы с указанием идентификационного номера налогоплательщика (далее - ИНН), кода иностранной организации (КИО), сформированных с применением справочника «Коды иностранных организаций» и кода причины постановки на учет (далее - КПП).
Представительства иностранных компаний могут вести по российским правилам или по правилам своей страны, если они не противоречат международным стандартам финансовой отчетности. Об этом говорится в пункте 2 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.
В случае если субподрядчик является иностранной организацией, его деятельность на этой строительной площадке также рассматривается как создающая постоянное представительство этой организации-субподрядчика.
Данное положение применяется к организации-субподрядчику, продолжительность деятельности которой составляет в совокупности не менее 30 календарных дней, при условии, что генподрядчик имеет постоянное представительство.
Началом существования строительной площадки в налоговых целях считается более ранняя из следующих дат: дата подписания акта о передаче площадки подрядчику (акта о допуске персонала субподрядчика для выполнения его части совокупного объема работ) или дата фактического начала работ.
Окончанием существования стройплощадки является дата подписания заказчиком (застройщиком) акта сдачи-приемки объекта или предусмотренного договором комплекса работ. Окончанием работ субподрядчика считается дата подписания акта сдачи-приемки работ генеральному подрядчику. В случае если акт сдачи-приемки не оформлялся или работы фактически окончились после подписания такого акта, строительная площадка считается прекратившей существование, (работы субподрядчика считаются законченными) на дату фактического окончания подготовительных, строительных или монтажных работ, входящих в объем работ соответствующего лица на данной стройплощадке.
Если строительство временно прекращено, то стройплощадка не прекращает своего существования. За исключением случаев консервации объекта на срок более 90 дней, если такая консервация произведена по решению государственных органов.
Иностранные организации, осуществляющие деятельность на строительных площадках, не образующих постоянного представительства в Российской Федерации, указывают ссылку на конкретный международный договор (соглашение), в котором устанавливается срок, в течение которого такая деятельность не образует постоянного представительства.
Наличие постоянного представительства (строительной площадки) определяется исходя из положений соответствующего соглашения (договора) об избежании двойного налогообложения, действующего в отношениях между Российской Федерацией и конкретным иностранным государством.
Подробно с вопросами, касающимися порядка уплаты налогов иностранными организациями в Российской Федерации, Вы можете ознакомиться в книге авторов ЗАО «BKR – ИНТЕРКОМ - АУДИТ» «Иностранные организации и их представительства».
Ниже мы, коротко рассмотрим, какие основные налоги должна платить в Российской Федерации иностранная компания, осуществляющая строительную деятельность.
1. Налог на имущество организаций.
Налогоплательщиками налога на имущество признаются иностранные организации, осуществляющие деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и (или) имеющие в собственности недвижимое имущество на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации и в исключительной экономической зоне Российской Федерации.
Деятельность иностранной организации признается приводящей к образованию постоянного представительства в Российской Федерации в соответствии со НК РФ, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации.
Объектом налогообложения для иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, признается движимое и недвижимое имущество, относящееся к объектам основных средств.
Иностранные организации ведут учет объектов налогообложения в соответствии с установленным в Российской Федерации порядком ведения бухгалтерского учета.
Объектом налогообложения для иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, признается находящееся на территории Российской Федерации недвижимое имущество, принадлежащее указанным иностранным организациям на праве собственности.
Налоговой базой в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства, признается инвентаризационная стоимость указанных объектов по данным органов технической инвентаризации.
Уполномоченные органы и специализированные организации, осуществляющие учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, обязаны сообщать в налоговый орган по местонахождению указанных объектов сведения об инвентаризационной стоимости каждого такого объекта, находящегося на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в течение 10 дней со дня оценки (переоценки) указанных объектов.
В случае если объект недвижимого имущества, подлежащий налогообложению, имеет фактическое местонахождение на территориях разных субъектов Российской Федерации либо на территории субъекта Российской Федерации и в территориальном море Российской Федерации (на континентальном шельфе Российской Федерации или в исключительной экономической зоне Российской Федерации), в отношении указанного объекта недвижимого имущества налоговая база определяется отдельно и принимается при исчислении налога в соответствующем субъекте Российской Федерации в части, пропорциональной доле балансовой стоимости (для объектов недвижимого имущества, указанных в НК РФ, - инвентаризационной стоимости) объекта недвижимого имущества на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
Более подробно с вопросами, касающимися исчисления и уплаты налога на имущество, Вы можете ознакомиться в книге авторов ЗАО «BKR – ИНТЕРКОМ - АУДИТ» «Налог на имущество организаций».
2. Налог на добавленную стоимость.
Порядок уплаты иностранными компаниями НДС зависит от того, как действует иностранная компания - через постоянное представительство или нет. Если деятельность иностранной компании образует в Российской Федерации постоянное представительство, то она должна уплачивать НДС самостоятельно. Если же стройплощадка не образует в Российской Федерации постоянного представительства, то обязанность исчислять, удерживать и уплачивать НДС с доходов выплачиваемых иностранной компании возлагается на налогового агента (источника выплаты дохода) НК РФ).
Теперь поговорим о вычетах по НДС. Иностранная компания, чья деятельность образует в Российской Федерации постоянное представительство, может воспользоваться вычетом по НДС в общеустановленном порядке, так как в данном случае она исчисляет и уплачивает налог самостоятельно в соответствии с нормами российского законодательства по НДС - главы 21 НК РФ. Иностранная компания, являющаяся налогоплательщиком НДС также может воспользоваться вычетом по НДС по приобретенным или ввезенным в Российскую Федерацию для своей деятельности товарам (работам, услугам). Для этого должны выполняться следующие условия:
вычету подлежат суммы налога, предъявленные продавцами налогоплательщику - иностранному лицу, при приобретении указанным налогоплательщиком товаров (работ, услуг) или уплаченные им при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации для его производственных целей или для осуществления им иной деятельности. Указанные суммы налога подлежат вычету или возврату только при условии постановки налогоплательщика - иностранного лица на учет в налоговых органах Российской Федерации НК РФ).
Более подробно с вопросами, касающимися исчисления и уплаты НДС, Вы можете ознакомиться в книгах авторов ЗАО «BKR – ИНТЕРКОМ - АУДИТ» «Налог на добавленную стоимость» и «Налог на прибыль и НДС: практическое руководство для налоговых агентов».
3.Налог на прибыль организаций.
· налоговый агент получил подтверждение того, что иностранная компания, деятельность которой не образует в нашей стране постоянного представительства, зарегистрирована в стране, с которой у Российской Федерации заключено соглашение об избежании двойного налогообложения.
Если иностранная компания не представила налоговому агенту подтверждение того, что она зарегистрирована в стране, с которой у Российской Федерации заключено соглашение об избежании двойного налогообложения, то с ее доходов будет удержан налог. В этом случае, иностранная компания может обратиться и налоговую инспекцию, в которой зарегистрирован налоговый агент, с просьбой вернуть ей ранее удержанный налог. Сделать это нужно в течение трех лет с момента окончания налогового периода, в котором был выплачен доход.
Для возврата налога необходимо представить следующие документы:
· заявление по форме, приведенной в приложении 1 к Приказу МНС Российской Федерации от 15 января 2002 года №БГ-3-23/13 «Об утверждении форм заявлений иностранной организации на возврат сумм налогов, удержанных у источника выплаты в Российской Федерации»;
· нотариально заверенное подтверждение того, что иностранная компания на момент выплаты дохода была зарегистрирована и стране, с которой у Российской Федерации заключено соглашение об избежании двойного налогообложения;
· копию договора (или иного документа), на основании которого выплачивался доход;
· копии платежных документов об уплате налога налоговым агентом.
Рассмотрим ситуацию когда (заказчик) российская организация для строительства объекта привлекла иностранную Турецкую фирму, которая имеет в Российской Федерации представительство. Срок существования строительной площадки составляет менее 18 месяцев - срока, установленного для образования постоянного представительства Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Турецкой Республики от 15 декабря 1997 года «Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы».
Ответ на данный вопрос приведен в Письме УМНС Российской Федерации по городу Москве от 5 февраля 2004 года №26-12/7384.
